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「過道小范圍吊頂」裝修開始,最令人頭疼的莫過于找施工隊。裝修的方式多種多樣,選擇何種裝修也是個難題,下面,小編就來介紹下各種裝修方式的優缺點。

裝修開始,最令人頭疼的莫過于找施工隊。裝修的方式多種多樣,選擇何種裝修也是個難題,下面,小編就來介紹下各種裝修方式的優缺點。

一、清包:

清包也叫清包工,是指業主自行購買所有材料。請南昌裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。

優點:

自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿,裝修預算基本可以說是完全掌控在自己手中。通過南昌建材網或相關網站了解后再逛建材市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。相對來說較省費用,并根據自己的經濟能力來選擇材料。

缺點:

與優點相比,其缺點同樣明顯,由于材料采購和施工需要雙方配合,因此,業主需要投入的時間和精力較多。上南昌建材網、逛建材市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長??赡軙斐墒┕て谙鄬^長;另外,自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;責任不清,如果裝修質量出現問題,其責權也不容易界定。

二、半包:

半包即小清包,是指由業主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買。因此從付款方式上說,業主需要支付人工和合同內對方購買的費用,其他費用自理。此類方式現在基本上是絕大多數業主采用的。

優點:

輔料種類繁雜且價值較低,由施工方購買業主會比較省心。

缺點:

即便輔料由施工方負責,但由于輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業主很難判斷其真偽。

三、全包:

全包即大清包,是指所有材料采購和施工都由施工方負責。因此從付款方式上說,業主需要向對方支付所有費用,包括購買原材料,輔料,施工,監理,清理垃圾等所有事務,而業主所扮演的角色只是付款和對工程進行驗收。

優點:

相對省時省力省心,責權比較清晰。目前不少南昌裝飾公司還推出一些套餐服務,在一定程度上滿足了部分業主的需求。

缺點:

費用較高,性價比不是很高。同時由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,裝飾公司可能會存在虛報價格的情況。

業主應特別注意以下幾點:

一、應拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人;

二、家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的南昌裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務;

三、警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價;

四、不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的南昌裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤;

五、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“環保預評價”報表;

六、在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱,作為合同附件。

鏈接:冬季裝修三大難題 附解決辦法

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